有坑·别跳|租房这些坑,你一定要避开!(内附避坑攻略)

搜狐焦点深圳资讯 2019-04-12 09:25:43
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房产交易中最怕的是什么?当然是入“坑”啊!都说预防大于治疗,买房避坑要趁早!为此,美联物业特设置《有坑·别跳》专栏,为大家说说避坑的那些事儿。

(来源:深圳美联物业)

又迎楼市小阳春~租房市场也随之“热闹起来”了。无论你是北上广深漂还是海漂,作为城市的异乡客,租房都是必不可少的,而说起租房——“租房没被坑,不足以谈人生?#20445;?#31199;房客们可是一把?#20102;?#27882;,为了让美粉们“租房避开坑,幸福过一生?#20445;?#25152;以小美吐血整理了以?#30053;?#31199;房中可能会遇到的陷阱,希望你能在租房时及时避坑、及时止损。

“坑”一:捆绑神秘软件,交房租莫名其妙变成还贷款

应届毕业生小李在租房的时候,遇到不正规的中介公?#33606;?#35828;给他介绍了一种“经济压力小”、?#25226;?#19968;付一”的租房方式。要求小李绑定一个?#23567;澳?#26576;贷”的软件,每月按时通过该软件缴纳房租即可,但是这实际上是在贷款了每月按时还,小李是完全不知情的。等到小李想退租了,不正规的中介说只能下个月才能帮他解除贷款,期间小李还要承担相关超期还款的利息,小李才知道自己?#40644;?#20102;,交房租莫名其妙变成还贷款。

Tips

避坑攻略:租房的时候千万不要相信在某某软件上缴纳房租,若是房东直租,最好是直接交给房东;或是委托规范知名的中介公司转交,以保障您的权益。美联物业一直致力规范的房产交易,为您打造舒?#26102;?#25463;的房产服务~给您挖坑??#28142;?#22312;的!

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“坑”二:房东有真有假,别傻傻分不清楚

小何有一次比较着急租房,看到一个合适的房子就租下了,尽管约见自己的“房东?#20445;?#20551;房东)称是帮朋友租的,没有房产证,小李也并没有在意,也没有去验证房东的真假。等过了一?#38382;?#38388;,有一个陌生的人(真的房东)来敲门说要进去看看房子,并且要求小李搬走,说房租到期了,要收回房子,小李才觉得不对劲。后来才知道自己?#40644;?#20102;,原来那个跟自己租房的“房东”也是租客,他是提高价钱转租房子,捞了一笔就“跑路”了,现在已经找不到了,只能报警,小李被“坑”了。

Tips

避坑攻略:租房最好是找正规的房产中介 ,合同杜绝与二房东(现在的租客)签订,同时选择正规的合同范本,明确各种事项及权益等;如果是通过中介?#19994;?#30340;房源,需保证三方在场,三方签字,中介也要?#38054;隆?/b>交押金或者交房费都要留存?#31449;藎?#26410;达成协议之?#23433;?#35201;缴纳任何?#24310;謾?/b>以上注意事项美联物业可是铭记于心,在为广大客户服务时可是从未掉过链子呢!

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“坑”三:看图?#30343;?#38469;,实地看房再决定要不要租房

小杰平时上班很忙,经常需要加班加点,在原来的房子租期到了后就委托中介帮忙找房子住,但是小杰为了省较高额中介费,不是直接去找正规的房产中介,而是在路边的广告信息上随便找了一个中介,交了几百块钱让他帮找。后来?#24544;?#20026;?#30343;?#38388;去实地看房,小杰粗略的看了该中介提供的房子的图片就草率的签了租房合同。谁知道,?#26085;?#27491;搬到新租的房子?#20445;?#23454;际的房子情况跟图片上的完全不同,居住环境差很多,小杰就跟中介理论,但是该中介不承?#24076;?#21518;来中介就把小杰拉黑了,小杰被“坑”了。

Tips

避坑攻略:敲黑板,房屋出租信息只是一个参考,而且很容易有作假的可能,所以房屋出租信息描述的再好,图片拍的再美,也不能完全相信,租房一定要做的一件事就是实地的去看房和验房,美联物业的专业置业顾问可不?#24066;?#24744;随随便便就定下租约哦,规范的交易流程缺一不可!所以在没有见到房子,签下合同之前,一定要拒绝缴纳任何名义的?#24310;謾?/b>

房源千万条,安全第一条,租房?#36824;?#33539;,亲人?#21483;?#27882;。看完以上租房的跳“坑”案例,Get好避“坑”攻略,以后?#27733;?#19975;别再栽租房的“坑”里了哦。房子是别人的,但生活是自己的,租房不易,且租且珍惜~

当然租房的“坑”远远不止以上几个,美粉们也可以在留言底下共享您的租房被“坑?#26412;?#21382;~让我们一起来避坑~

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